Сравнение 7 льготных ипотек для семей с двумя детьми в 2019 году

Появление ребенка в семье — это весомый повод задуматься о расширении жилья. Какой жилищный займ выбрать если в семье родился второй ребёнок? Сравнение предложений банков.

Банк Величина ссуды Ставка, % Период выплат
Тинькофф кредитные системы От 300 000 до 85% от стоимости квартиры От 6 12 – 360 месяцев
Газпромбанк От 500 000, но не меньше, чем 15% от стоимости квартиры и до 8 миллионов 80% от стоимости квартиры От 6 12 – 360 месяцев
ВТБ От 600 тысяч до 12 млн, но не больше 80% от стоимости квартиры От 6 До 360 месяцев
Промсвязьбанк До 3 000 000 рублей От 6 Можно выбрать срок: 3, 5, 8, 10, 13, 15, 18, 20, 23 и 25 лет.
Сбербанк От 300 000 до 8 000 000, но не больше 80% от стоимости недвижимости От 6 12 – 360 месяцев
Ипотека 24 От 450 тысяч до 10 млн От 6 От 1 до 20 лет
Уралсиб От 300 000 до 50 миллионов От 10,9 36 – 360 месяцев

Помимо всей известной программы для семей с двумя и более детей есть также федеральное и региональное субсидирование. В них входит: материнский капитал, выплаты за рождение детей, губернаторская субсидия и региональный капитал. Все эти субсидии можно использовать также и при оформлении целевого жилищного займа.

Юрист-консультант, адвокат, занимающийся вопросами по ипотеке Соколов В.В.

ТКС

Банк Тинькофф выступает ипотечным брокером и отправляет заявку сразу в несколько различных финансовых организаций. После того, как все кредиторы рассмотрят заявку специалист ТКС, свяжется с заявителем и сообщит условия по положительным ответам от банков-партнёров.

Если клиент согласен на условия, то ему нужно с документами указанными в анкете-заявлении приехать в отделение банка, который он выбрал. Дальше оформление идёт стандартным путём:

  1. Документы заёмщика: паспорт, СНЛИНС, 2-НДФЛ, копия трудовой. Документы на приобретаемую недвижимость. Предоставляются на сделку.
  2. Заёмщик заключает ДДУ с застройщиком или ДКП с продавцом.
  3. Регистрирует ипотеку в Росреестре.
  4. Предоставляет выписку из Росреестра и ДДУ/ДКП в банк.
  5. Банк переводит деньги на счёт застройщика или продавца.

Заявку через ТКС можно подать на сайте банка или по телефону Call-центра. Для заёмщиков доступны программы с государственной поддержкой для семей с 2 и более детьми. Также клиенты могут оформить заём под залог недвижимости в самом Тинькофф.

Газпромбанк

Газпромбанк предлагает получить по программе “Семейная ипотека” до 8 миллионов рублей для москвичей и до 3 миллионов рублей для жителей регионов. Для семей, у которых в период с 2018 по 2022 год родится второй ребенок предоставляется льготный период 3 года на ипотеку. Если после того, как закончится льготный период и до окончания 2022 года в у заёмщика родиться 3-ий ребенок, то льготный период откроется вновь на 5 лет.

Что требуется от заявителя:

  • Российское гражданство;
  • Постоянная прописка в РФ;
  • Возраст от 20 до 65 лет;
  • Официальное трудоустройство от полугода;
  • Ежемесячный платёж по запрашиваемому кредиту не должен превышать 40% от заработной платы.

Доступно приобретение квартир как с первичного так с вторичного рынка. Какие документы могут понадобиться:

  • Оригинал и копия паспорта гражданина РФ;
  • 2-НДФЛ;
  • Ксерокопия трудовой книжки, заверенная начальником;
  • СНИЛС;
  • Свидетельства о рождении детей.

Документ подтверждающий доход должен содержать в себе сведения за последний год.

ВТБ

Получить жилищный займ в ВТБ в 3 шага:

  1. Заявитель собирает документы и приносит их в офис ВТБ, пишет заявление на предоставление льготной ипотеки. Анкета рассматривается от 1 до 5 дней. Если решение положительное оно актуально 120 дней.
  2. Выбирается недвижимость: по программе для семей с 2 детьми можно выбрать из 100 аккредитованных новостроек.
  3. Сделка.

На льготный период, который составляет три года, обязательно оплатить страхование титульного заёмщика на случай болезней и смерти. Как только квартира переходит в собственность её необходимо застраховать, а копию страхового договора предоставить в ВТБ. Купить квартиру с государственной поддержкой можно только у юридического лица.

Для москвичей и петербуржцев максимальная сумма ссуды составляет 12 миллионов рублей, для жителей других регионов 6 миллионов рублей.

Что требуется от заявителя Документы Время рассмотрения заявления
Постоянная прописка в регионе обращения в банк;

Наличие от 2 детей, один из которых родился в период от 18 до 22 года;

Трудоустройство в компании, зарегистрированной в России.

2-НДФЛ или по форме банка;

Паспорт РФ;

СНИЛС;

Заверенная начальником копия трудовой книжки;

Военный билет;

Свидетельства о рождении детей.

До 5 рабочих дней

Промсвязьбанк

ПСБ предлагает получить “семейную ипотеку” для семей в которых родился второй ребёнок. Максимально доступная сумма 3 миллиона рублей. Субсидированный период 3 года. Требования к клиентам:

  • Российское гражданство;
  • Возраст от 21 года до 65 лет;
  • Постоянная прописка и официальное трудоустройство на территории РФ;
  • Наёмный работник;
  • Трудоустроен от 4 месяцев;
  • Наличие стационарного и мобильного телефона.

Мужчина, выступающий в роли заёмщика, не должен быть призывным в армию, поэтому нужно предоставить военный билет. Исключением являются военнослужащие, работающие по контракту. На сайте ПСБ можно заказать оценку недвижимости.

Сбербанк

Обязательный первоначальный взнос для получения семейной ипотеке в Сбербанке начинается с 20% от назначенной стоимости за квартиру. Для семьи с 2 детьми действует льготная ставка 6% годовых, на протяжении трёх лет, затем устанавливается ставка 9,5% годовых. В случае рождения ещё одного ребёнка Сбербанк может продлить льготный период.

Для москвичей и петербуржцев устанавливается максимальный размер ссуды в 12 000 000 рублей, для жителей других регионов России 6 000 000 рублей. В рамках программы можно купить готовое или строящееся жильё, также можно использовать материнский капитал.

Важно! Обязательно на время льготного периода оплатить страхование жизни и здоровья титульного заёмщика. А также приобрести полис страхования недвижимости, сразу после оформления права собственности. Если заёмщик отказывается от полиса — ему будет отказано в кредите.

Требования к клиентам:

  • Возраст от 21 до 75 лет;
  • Официальное трудоустройство не менее полугода;
  • Гражданство РФ, как у заёмщика, так и у супруга;
  • Наличие от 2 детей.

Банк предлагает оформить услугу электронная регистрация сделки. Тогда банк самостоятельно переведёт сделку в электронный формат и зарегистрирует её в Росреестре.

Национальная фабрика ипотеки

На сайте Ипотека24 возможно подать заявку на жилищные займы с региональными и федеральными субсидиями. Семейная ипотека действует стандартным образом со льготным периодом, в который начисляется заниженная процентная ставка.

Как получить жилищный заём:

  1. Перейти на сайт https://ipoteka24.ru/credit/kredit-na-pokupku-kvartiry/kredit-s-subsidiey/.
  2. Рассчитать предварительный ежемесячный платёж на сайте банка.
  3. Заполнить форму-заявление на жилищную ссуду.
  4. НФИ сообщит предварительное решение и тогда заёмщику нужно собрать необходимые документы и назначить встречу заключения соглашения.
  5. После подписания договора клиент получает деньги любым удобным способом.

Требования к клиентам:

  • Возраст от 18 до 65 лет;
  • Официальное трудоустройство.

Национальная фабрика ипотеки рассмотрит заёмщиков с испорченной кредитной историей. Есть возможность получить кредит с целью приобретения недвижимости без предоставления справок о доходе.

Уралсиб банк

Банк Уралсиб предлагает рефинансировать существующую ипотеку. Максимальная сумма 50 000 000 рублей. Требования к клиентам:

  • Возраст от 18 до 70 лет;
  • Российское гражданство и постоянная прописка в РФ;
  • Официальная занятость, возможно быть как работником по найму, так и индивидуальным предпринимателем;
  • Стаж: наёмный работник от 3 месяцев, ИП от 1 года.

Срок рассмотрения анкеты составляет до 3 рабочих дней. Обязательно застраховать недвижимость.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: чем отличается семейная ипотека в различных банках?

Ответ: принцип программы один и тот же, отличаться может сумма и требование к обязательному страхованию титульного заёмщика на срок льготного периода.

Если статья ответила на ваш вопрос оцените:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector