Сравнение 7 льготных ипотек для пенсионеров в 2019 году

Оформить ипотеку пенсионеру на загородный дом или отдельную квартиру детям возможно. Но многое зависит от возраста и от того продолжает ли работать заёмщик пенсионного возраста.

Банк Первоначальный взнос Сумма, рубли Процентная ставка срок
Сбербанк 0 От 300 000 до 7 000 000 10,9 До 30 лет
Совкомбанк От 10% От 300 000 до 30 000 000 От 7,9 От 2 до 30 лет
Транскапитал банк 0 От 500 000 до 1 500 000 8,7 От 1 года до 25 лет
Ак Барс От 0 От 500 000 до 20 000 000 10,9  От 1 года до 25 лет
Россельхоз банк От 40% От 100 000 до 8 000 000 11,4 От 1 месяца до 25 лет
Тинькофф От 0 От 50 000 до 15 000 000 9 До 15 лет
ВТБ От 0 До 30 000 000 От 10,1 От 1 года до 20 лет

Нюансом ипотеки для пенсионеров является то, что верхний возраст заёмщика должен совпадать с датой закрытия оформляемого кредита. То есть если возраст заёмщика 60 лет, а банк кредитует клиентов в возрасте от 20 до 75 лет. У клиента есть максимум 15 лет на выплаты по кредитам. Соответственно, чем старше человек, тем на меньшую сумму и меньший срок ему придётся рассчитывать.

Кредитный специалист, менеджер по работе с физическими лицами Соловьёв В.Е.

Сбербанк: рефинансирование

Перекредитовать на новых условиях в Сбербанке можно ипотеку или автокредит, кредитные карты и займы наличными. В общей сложности должно быть не больше 5 банковских продуктов. В общей сложности рефинансирования жилищного займа в Сбербанке можно на сумму до 7 миллионов рублей, для других банковских продуктов до 1,5 миллиона рублей.

Требования к клиентам Требования к кредитам Требования к пакету документов
Возраст от 21 года до 75 лет;

Общий трудовой стаж за последние 5 лет, не меньше, чем 12 месяцев;

Российское гражданство.

Преимущество заёмщика будет получение заработной платы или пенсии на карту сбербанка.

Виды:

·        Приобретение/строительство недвижимости;

·        Ремонт;

·        Автокредит;

·        Кредитные карты;

·        Нецелевые займы.

После снятия обременения квартира переходит в залог Сбербанку;

Отсутствие просрочек;

По займам уже произошло 12 платежей;

До окончания платежей осталось не меньше 3 месяцев.

Паспорт;

2-НДФЛ;

Свидетельство о браке;

Брачный договор;

Справка о регистрации (если она временная);

Справка об остатке долга;

Выписка из кредита, подтверждающая отсутствие просрочек;

Реквизиты для закрытия долгов перед другими финансовыми организациями.

После получения:

Документы на обеспечение.

Получить рефинансирование клиент сбербанка может в том регионе, где он зарегистрирован или где зарегистрировано предприятия, в котором он работает. Рассматриваться анкета будет не более 8 рабочих дней.

Отправить онлайн-заявку в колл-центр банка 'Восточный'
Если вы рассматриваете средний по размеру кредит от 25 000 руб. и по минимальной процентной ставке, то лучшим вариантом будет предожение банка «Восточный» с короткой онлайн анкетой.

Получить кредит в банке «Восточный» за 30 секунд онлайн!
только паспорт
онлайн заявка за 30 секунд
97% одобрения
от 25 000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в банк «ОТП»
принятие решения за 1 день!
*самая минимальная процентная ставка на октябрь 2018
№1 в кредитном рейтинге banki.ru

Отправить онлайн-заявку в колл-центр банка 'ОТП'
Если вы рассматриваете средний по размеру кредит от 25 000 руб. и по минимальной процентной ставке, то лучшим вариантом будет предложение банка «ОТП» с короткой онлайн анкетой.

Получить кредит в банке «ОТП» онлайн за 30 секунд!
только паспорт
онлайн заявка короткая анкета
решение за 15 минут!
от 15 000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в «ОТП банк»
принятие решения за 1 день!
*самая короткая анкета и минимальный размер кредита

Отправить онлайн-заявку напрямую в колл-центр банка 'МКБ'
Если вы рассматриваете потребительский кредит до 3000000 руб., то лучшим решением будет заявка в «МКБ» банк.

Получить потребительский кредит в МКБ банк за 30 секунд онлайн!
короткая анкета без посещения офиса
заполнить заявку онлайн за 30 секунд
процентаня ставка 10,9%
только паспорт
Сумма от 50000 до 3000000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в банк «МКБ»
принятие решения за 1 день!
*лучший кредит на сумму до 500000 руб.
в кредитном рейтинге banki.ru

Совкомбанк

Чтобы получить ипотечный заём в Совкомбанке возраст заёмщика не должен превышать 85 лет. Также от клиента потребуется:

  • Российское гражданство;
  • Постоянная прописка на территории РФ;
  • Официальное трудоустройство от 3 месяцев или выписка из пенсионного фонда.

Совкомбанк допускает привлечение до 4 созаёмщиков. Возможно оформление сотрудников по найму, индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Ответ станет известен уже в течение дня. Можно выбрать любую строительную компанию, а кредитор проверит её в течение 5 дней.

Если клиент не предоставит справку о доходах, то банк не повысит ставку по проценту. Банк переведёт всю документацию в электронный вид и проведёт электронную регистрацию ипотеки в Росреестр. Подать анкету на рассмотрение можно онлайн на сайте Совкомбанка.

Транскапиталбанк

Транскапитал одобрит жилищный заём или рефинансирование, даже для заёмщиков с плохой кредитной историей. Также не потребуется подтверждение дохода, анкета только по 2 документам: паспорт и ИНН.

Для получения займа не требуется и российское гражданство, а также можно быть устроенным на работу не официально. Также в Транскапиталбанке можно оформить ипотеку без первоначального взноса или на коммерческую недвижимость.

Требования к клиентам:

  • Возраст от 21 до 75 лет;
  • Официальное трудоустройство.

В сделке должны участвовать все собственники недвижимости которой перейдёт в залог. Что может быть в качестве обеспечения:

  • Комната;
  • Квартира;
  • Таунхаус;
  • Апартаменты;
  • Жилой дом.

В залог не принимаются квартиры в деревянных домах и на цокольных этажах.

Ак Барс

Заполнить анкету можно на сайте Ак Барса. Какие требования к клиентам:

  • Российское гражданство;
  • Возраст от 18 до 70 лет;
  • Постоянная или временная прописка в РФ;
  • Официальное трудоустройство.

Примерный расчёт при первоначальном взносе 469 000 рублей:

Сумма займа Период выплат Ежемесячный платёж
3 012 000 рублей 15 лет 30 356 рублей

Клиент должен вносить равнозначные платежи каждый месяц до даты списания, указанной в графике платежей. Необходимо также застраховать недвижимость у аккредитованных Ак Барсом страховых компаний.

Для заявки нужно только оставить: фамилию имя и отчество заёмщика, дату рождения, электронный адрес и контактный телефон. На номер заёмщика придёт код, который нужно ввести в специальное окно на сайте.

Россельхозбанк

Россельхоз предлагает оформить экспресс-ипотеку по 2 документом. Главное условие внесение первоначального взноса от 40% от установленной цены квартиры. Если приобретается жилой дом, то минимальный первоначальный взнос начинается с 50% от установленной цены дома.

Анкета рассматривается до 10 рабочих дней. Рассчитать ежемесячный платёж можно на сайте. Россельхозбанк предлагает снизить карту для следующих категорий клиентов:

  • Зарплатные клиенты Россельхоз;
  • “надёжные” клиенты, для тех, кто выплатил ранее займы в РСХБ без просрочек;
  • Сотрудники бюджетных организаций.

Клиент может выбрать как аннуитетную (равными платежами), так и дифференцированную (увеличенными вначале и уменьшающими к концу графика платежами) схему погашения. Без всяких ограничений заёмщик может погасить кредит раньше назначенного срока.

Требования к клиентам:

  • Возраст от 21 года до 6 лет;
  • Российское гражданство;
  • Постоянная прописка на территории РФ;
  • Официальное трудоустройство.

Супруг автоматически становится поручителем, при том условии, что является гражданином РФ.

Тинькофф

ТКС предлагает оформить в заём квартиру в многоквартирном доме стоимостью до 15 миллионов рублей. Решение станет ясно в течение 1 дня, деньги заёмщик получит уже на следующий день.

Кредит можно использовать как нецелевой займ под залог недвижимости, так и ссуду на покупку недвижимости. Требования к клиенту:

  • Возраст от 18 до 70 лет;
  • Российское гражданство;
  • Постоянная или временная прописка в РФ;
  • Заявитель должен быть собственником залога.

Для того чтобы получить ссуду понадобятся только паспорт и СНИЛС. Как оформить заём:

  1. Клиент заполняет анкету на сайте ТКС.
  2. В случае положительного решения курьер ТКС созванивается с заёмщиком и договаривается о встрече, где подписывается договор, и клиент получает дебетовую карту.
  3. На следующий день банк переводит на карту деньги, до 100% суммы займа доступно для заёмщика до регистрации ипотеки.
  4. ТКС самостоятельно оплачивает пошлину и регистрирует залог.

Примерный расчёт:

Сумма займа Период выплат Ежемесячный платёж
3 000 000 рублей 15 лет 32 350 рублей

ВТБ

ВТБ предлагает фиксированную ставку — 10,1% годовых после заключения договора на рефинансирование жилищной ссуды. Получить кредит возможно по 2 документам: паспорт и СНИЛС. Максимальная сумма 20 миллионов рублей. Если предоставить справку 2-НДФЛ, то сумму можно увеличить до 30 миллионов.

Чтобы рефинансировать ипотеку для заёмщика достаточно быть официально трудоустроенным в фирме зарегистрированной на территории РФ. Гражданство и прописка не имеют значения. Заполнить форму-заявление можно на официальном сайте ВТБ. После того как специалисты банка примут решения, представитель ВТБ свяжется с заявителем и сообщит о решении.

Собрав пакет документов, заёмщик должен явиться в офис банка на сделку. После заключения сделки банк перечислит средства по оставленным клиентом реквизитам.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: необходима ли страхование жизни и здоровью пенсионеру?

Ответ: как правило все агенты страхуют клиентов только до 65 лет, если клиент старше, то полис уже не будет действовать. Сама услуга страхования добровольная, так что клиент должен сам взвесить все за и против, и самостоятельно принять решение.

Если статья ответила на ваш вопрос оцените:

ТОП 3 универсальных кредитных предложений банков с онлайн-заявкой

На октябрь 2018 года есть три лучших потребительских кредита. Первый от банка "ОТП", можно взять одну из минимальных сумм по кредиту - от 15 000 руб. с умеренными процентами. Второй банк "Восточный" с самой низкой процентной ставкой, третий более крупный с упрощенными условиями получения от "МКБ". Ниже рассмотрены ТОП-3 банка с короткой онлайн анкетой (время заполнения до 30 секунд), с минимальным пакетом документов (нужен только паспорт) и решением в течение 1 дня. Для увеличения вероятности получения рекомендуется подать онлайн заявки в 3 банка. Время заполнения 30 секунд.

Получить кредит в банке "ОТП" онлайн за 30 секунд!
только паспорт
онлайн заявка короткая анкета
решение за 15 минут!
от 15 000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в "ОТП банк"
принятие решения за 1 день!
*самая короткая анкета и минимальный размер кредита

Если вы рассматриваете средний по размеру кредит от 25 000 руб. и по минимальной процентной ставке, то лучшим вариантом будет предожение банка "Восточный" с короткой онлайн анкетой.

Получить кредит в банке "Восточный" за 30 секунд онлайн!
только паспорт
онлайн заявка за 30 секунд
97% одобрения
от 25 000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в банк "Восточный"
принятие решения за 1 день!
*самая минимальная процентная ставка на 2019 год
№1 в кредитном рейтинге banki.ru

Если вы рассматриваете потребительский кредит до 3000000 руб., то лучшим решением будет заявка в "МКБ" банк.

Получить потребительский кредит в МКБ банк за 30 секунд онлайн!
короткая анкета без посещения офиса
заполнить заявку онлайн за 30 секунд
процентаня ставка 10,9%
только паспорт
Сумма от 50000 до 3000000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в банк "МКБ"
принятие решения за 1 день!
*лучший кредит на сумму до 500000 руб.
в кредитном рейтинге banki.ru

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: