Сравнение 7 кредитов на капитальный ремонт дома в Москве

В наше время банке продвигают много различных кредитных компаний и выдают ссуды практически на все случаи жизни. Одним из таких случаев является капитальный ремонт дома. Да, на такие нужды также выдаются кредиты, но с некоторыми условиями и ограничениями. Подробнее о процессе получения кредита на капремонт дома и обо всех его нюансах и поговорим в данной статье.

Как получить кредит на капремонт

Никто из жителей домов не хочет отдавать большую сумму на проведение капитального ремонта. Тем более, часто бывают такие ситуации, когда несколько квартир сдают денежные средства на личные нужны дома, а другие нет. Когда не удается собрать необходимую сумму, то остается только брать кредит.

Чтобы взять кредит, на проведение капитального ремонта в доме. Необходимо учесть некоторые детали и выполнить следующие действия:

  • Проанализировать общее состояние дома, пометить работу на всех необходимых участках дома и составить план проведения работ;
  • Определиться с размеров взноса и суммой кредита;
  • Собрать необходимые документы для оформления кредитного договора;
  • Оставить заявление на получение кредита в банковском учреждении;
  • Дождаться одобрение выдаваемой ссуды.

Когда заявка одобрена, остается только оформить договорные бумаги и получить денежные средства на установленный лицевой счет.

Требования банков

Для того, чтобы иметь возможность получения кредита на капитальный ремонт дома, необходимо соответствовать определенным заданным нормам кредитных учреждений и ЖК:

  • Специальный счет для капремонта открыт и утвержден центральным банком России;
  • Заемщиками является кооператив, он же является и владельцем счета;
  • Установленные сборы на капитальный ремонт, которые банк может поменять по своему усмотрению;
  • Решение о проведении данного мероприятия, и взятие кредита на ремонт решено всеми жителями дома на обсуждении вопроса.

Определение суммы кредита определяется непосредственно жителями жилого комплекса. Основными факторами по определению суммы кредита станут:

  • Установленный на домовом собрании размер взноса на капитальный ремонт дома;
  • Общая площадь дома, который собираются ремонтировать.

Важно! Взнос жилищного комплекса на капремонт не может быть ниже установленной отметки, установленной исполнительной властью.

При этом, ответственное лицо, которое будет оформлять на себя кредит, тоже подвергается к полной проверке. Он будет рассматриваться прямо в отделении банка на предмет соответствия требованиям, таких как:

  • Возраст заемщика;
  • Наличие постоянной прописки;
  • Наличие официальной работы;
  • Стаж не менее года на текущей работе.

Необходимые документы

Для оформления кредита на произведение капитального ремонта не требуется большое количество документов. Куда важнее попадать под заданные нормы, и с небольшим запасом выполнять их.

Итак, для оформления кредита на совершение капремонта нужны следующие документы представителя дома:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Заявление на предоставление кредита;
  • Паспорт созаемщика;
  • Справка о доходах физического лица;
  • Ксерокопия трудовой книжки ответственного лица (заемщика).

Без представления данных документов, в кредите на капремонт будет отказано без рассмотрения заявки.

Предложения банков

Кредитования жилого комплекса для проведения капитального ремонта сейчас встречается довольно часто. Банки готовы предоставлять такие кредиты при соблюдении определенных условий со стороны кооператива. На собрании дома выбрать одно из предложений банков и определиться с суммой кредитов.

Обычно банки предлагают следующие варианты получения кредита.

Вид кредитования Срок кредитования Процентная ставка по взятой ссуде Возможная сумма
Целевой займ от 1 до 5 лет Определяется персонально До 5 млн. рублей
Нецелевой займ До 1 года Определяется персонально До 100 тыс. рублей
Кредит на карту От 1 до 5 лет Определяется персонально;
выше, чем при потребительском кредите
До 1.5 млн. рублей

Целевой кредит может быть оформлен на крупную сумму, но, как правило, сумма кредитования не превышает ипотечный кредит. Порядок получения потребительского кредита на капремонт такой же, как и при получении обычного кредита. Он не требует большого количества документов, но попадать под категорию, разграниченную банком, обязательно. При оформлении целевого кредита, обязательно необходимо указывать, на что будет тратиться доверенная сумма.

Нецелевой кредит берется тогда, когда нужны совсем небольшие деньги, в размере до 100 000 рублей. Иначе оформляется целевой кредит. При его оформлении не нужно отчитываться за предполагаемую трату средств, так как такой кредит берется под любые нужды.

Кредит на карту берется тогда, когда срочно понадобились наличные деньги. Перечисление идет на кредитную карту пользователя, которую, для начала необходимо оформить. Сделать это можно, как в банкомате, так и через терминал банка. Кредит на карту оформляется быстрее, чем другие займы, но требует дополнительной ознакомленности договора из-за большого количества нюансов, которые клиенты узнают, как правило, уже после оформления кредита.

Если рассматривать список банковских учреждений, которые выдают займы на произведение капитального ремонта, то  можно выделить следующие 5 организаций с наилучшими предложениями.

Наименование банка Процентная ставка по кредиту Срок кредитования (макс.) Максимальная сумма кредита Условия получения
Почта Банк от 11% годовых 7 лет До 4 млн. рублей Наличие прописки на территории кредитования; официальная работа и стабильный заработок
Банк Восточный от 11,7% годовых 10 лет До 3,5 млн. рублей Наличие официальной работы, полугодовой стаж на текущем месте;

Наличие прописки (допускается временная)

Home Credit от 10,8% годовых 7 лет До 2 млн. рублей Наличие прописки на территории кредитования; официальная работа и стабильный заработок
Альфа-Банк от 11,9% годовых 7 лет До 5 млн. рублей Паспорт, прописка
Росбанк от 11,9% годовых 5 лет До 1.5 млн. рублей Справка 2 НДФЛ, поручитель или залог

В не представленных в  таблице банковских учреждениях процентная ставка по кредиту гораздо выше и является невыгодной. Всегда стоит обращать на это особое внимание, так как в кредите на капремонт выгода играет не самую малую роль.  К тому же, данные банки лучше всех дают кредиты на необходимость в капремонте.

По мнению экспертов, целевой займ, для проведения капитального ремонта, подойдет лучше, чем остальные виды кредитования. Связано это с тем, что при потребительском кредите предусмотрена большая сумма, которая предоставляется на самый длинный срок. Поэтому, даже при отсутствии денег у жильцов дома, можно взять кредит на более низкий срок, и постепенно выплачивать его. 

Специалист по кредитам                                                     Вавилов И.Е.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос№1: Хотим оформить кредит на капремонт дома. На какую сумму кредита мы можем рассчитывать?

Ответ: Все будет зависеть от нескольких факторов. Во-первых, от размера многоэтажного дома и от суммы первоначального взноса в капремонт. Оба данных показателя являются немаловажными при определении суммы кредита со стороны банка.

Вопрос№2: Хотим сделать капремонт в доме. Своих денег совсем мало, и проводим общественные собрания по решению вопроса о получении кредита для совершения работ. В каком случае банк может отказать в кредите на капремонт многоэтажного дома?

Ответ: Многоэтажному дому, в кредите на проведение капитального ремонта дома, может быть отказано, в случае если на общедомовом собрании, общее решение, о совершение капитальных работ в кредит не было выбрано. Кроме этого, банк может отказать в кредите по капремонту в случае, если представляемый ответственный заемщик и созаемщик не соответствуют установленным банковским требованиям для клиентов.

Заключение

Большинство многоэтажных домов проводят ремонтные работы в кредит. Банки лояльно относятся к данному процессу и, в большинстве случаев, идут навстречу своим клиентам, предоставляя для соблюдения лишь минимум требований. Для заемщиков главное при оформлении кредита на капремонт, чтобы было принято общее решение на взятие кредита кооперативом на общем собрании, и выдвинуть кандидата главного заемщика, который будет соответствовать всем требованиям банка.

Если статья ответила на ваш вопрос оцените:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector